FIDIC
أطر عقدية دولية لتنظيم الأدوار وإدارة التغييرات والمطالبات.
المصدر الرسمي: الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين
عن هذه الخدمة
التخطيط المتكامل
التخطيط المتكامل هو تحويل فكرة المشروع ومتطلباته إلى برنامج تنفيذ واقعي يربط التصميم والمشتريات والموارد والزمن في خطة واحدة. الهدف أن يعرف كل طرف ما ينفّذه ومتى وبأي مواصفة، قبل أن تبدأ الأعمال في الموقع.
لمن هذه الخدمة
المالكون والمستثمرون الذين يحتاجون وضوحاً في التكلفة والمدة قبل الالتزام بالتنفيذ.
ما نقدّمه بالتفصيل
- برنامج زمني بمراحل ونقاط قرار واضحة
- تقسيم الأعمال إلى حزم تنفيذ ومشتريات
- خطة موارد للفرق والمعدات والمواد
- مصفوفة مسؤوليات وواجهات بين التخصصات
- تقدير تكلفة أولي وسجل مخاطر مبدئي
- متطلبات التصاريح والموافقات النظامية
FUTIC METHOD
المنهجية
مراحل واضحة، لكل مرحلة مخرج يمكن مراجعته قبل الانتقال إلى ما بعدها.
- 01
فهم الاحتياج
مراجعة أهداف المالك والاستخدام المستهدف والميزانية والقيود.
- 02
دراسة الموقع
معاينة الموقع والخدمات والمداخل والظروف المؤثرة على التنفيذ.
- 03
تنسيق التصميم
مراجعة المخططات بين التخصصات لتقليل التعارضات وإعادة العمل.
- 04
بناء البرنامج
ترتيب الأنشطة والمشتريات والموارد على جدول قابل للمتابعة.
- 05
التثبيت والانطلاق
اعتماد الخطة مع المالك وتحويلها إلى تعليمات عمل للموقع.
Globally informed quality
المعايير والممارسات المرجعية
نسترشد بهذه المراجع الدولية في تصميم إجراءاتنا. ذكرها لا يعني حصول FUTIC على شهادة اعتماد منها.
ISO 9001
مبادئ ضبط العمليات والتوثيق والمراجعة المستمرة في تخطيط العمل.
المصدر الرسمي: المنظمة الدولية للتقييسFUTIC DIFFERENCE
نقاط قوتنا وتميّزنا
خطة قابلة للتنفيذ فعلاً
نبني البرنامج من واقع الموقع والموارد المتاحة، لا من افتراضات مكتبية.
شفافية مع المالك
تقارير دورية واضحة عن التقدم والمخاطر والقرارات المطلوبة.
خبرة عُمانية محلية
معرفة بالمتطلبات النظامية وسلاسل التوريد وظروف العمل في السلطنة.
FAQ
أسئلة متكرّرة
- كم يستغرق إعداد خطة التنفيذ؟
- يعتمد على حجم المشروع ووضوح التصميم، وغالباً بين أسبوعين وستة أسابيع.
- هل تعملون مع تصميم جاهز؟
- نعم، نراجع التصميم القائم وننسّقه، أو ننسّق مع مكتب التصميم من البداية.
- هل تشمل الخطة التكلفة؟
- نقدّم تقديراً أولياً للتكلفة ثم نحدّثه مع اكتمال التصميم والمشتريات.
مواضيع أخرى في المقاولات العامة والهندسة الإنشائية المتطورة
إدارة الموقع
إدارة الموقع هي القيادة اليومية للتنفيذ: تنظيم الفرق والمعدات والمواد، ضبط التقدم مقابل البرنامج، وإدارة السلامة والتنسيق بين المقاولين المتخصصين حتى تسير الأعمال دون تعطيل.
ضبط الجودة
ضبط الجودة هو التحقق المنظم من أن المواد والأعمال المنفذة تطابق المواصفات والمخططات، عبر نقاط فحص محددة مسبقاً وتوثيق يمكن الرجوع إليه بعد التسليم.
القيمة بعد التسليم
القيمة بعد التسليم هي ما يبقى للمالك بعد انتهاء الأعمال: تسليم منظم، معلومات تشغيل وصيانة كاملة، ومتابعة فترة الضمان بما يحافظ على أداء المبنى وقيمته.